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Sublime villa d'architecte Avec vue sur le lac

CHF 4'490'000.-

A deux minutes du village, Genolier

Exceptionnel
280 m²
800 m²
9

Descriptif

Située sur les hauts de la commune de Genolier, à quelques minutes des commodités, de la gare et des axes principaux, cette demeure saura vous émerveiller par son architecture, ses volumes, sa quiétude et sa vue.

D’une surface utile de 280 m2, répartie sur trois niveaux, la maison se distribue comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée laissant entrevoir un magnifique séjour cathédrale, une vaste salle à manger s’ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc ainsi qu’une cuisine équipée des appareils les plus en vogue et pouvant être isolée à l’aide de baies vitrées coulissantes. Une salle de cinéma, un cellier ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

L’étage est accessible par le biais d’un escalier magistral distribuant un salon de lecture à la vue plongeante sur le jardin, une première chambre avec salle de douche attenante et balcon ainsi que deux chambres de belle taille se partageant une salle de douche complète. La master bedroom, son dressing et sa salle de bains se nichent à l’extrémité la plus proche du lac pour vous offrir une incroyable vue tant au réveil qu'au couché.

Le jardin, avec ses essences les plus diverses, ses terrasses idéalement orientées et sa piscine à la vue sensationnelle sur les Alpes, vous feront vivre quelques moments inoubliables jusqu’au dernier rayon de soleil.













Le sous-sol comprend un vaste espace de détente avec sauna, une magnifique cave à vin ainsi que des locaux techniques dont la chaufferie où se situe la PAC et le poste de commande les panneaux solaires.

Un grand double box électrifié ainsi que deux places visiteurs complètent ce bien exceptionnel.

Situation

Situé à quelques minutes de Nyon, au pied du Jura, accessible par les quatre points cardinaux, Genolier est un village fascinant et discret, entre vignes et vergers, doté de toutes les commodités et où il fait bon vivre.

Particularités

  • Vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc
  • calme et à l'abri des regards
  • 4 chambres avec possibilité d'en créer une cinquième
  • 4 salles de bains
  • Salle home cinema
  • Luminaires et stores contrôlés par domotique
  • Bang & Olufsen home sound system
  • Salle de jeux et sauna 
  • cave à vin
  • Spacieux double box équipé d'un chargeur pour véhicules électriques + 2 places visiteurs
  • Pompe à chaleur + panneaux solaires photovoltaïques