Lové au coeur d’une petite copropriété de standing et sécurisée, dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, à quelques minutes à pied du village de Cologny et de son golf, ce bien saura vous séduire par sa situation, sa luminosité et sa vue dégagée.

D’une surface PPE de 174.50 m² répartie sur deux niveaux, l’appartement se compose comme suit:

La partie jour comprend un vaste séjour s’ouvrant sur une grande terrasse couverte ainsi qu'un jardin, une salle à manger, une cuisine toute équipée avec coin repas et accès aux extérieurs ainsi que des toilettes visiteurs. Il faut noter qu'une cheminée pourrait être réintégrée dans le salon et que la cuisine bénéficie, en plus de la porte d'entrée principale, d'une issue de service.  

La partie nuit se compose d’une grande chambre avec salle de bains attenante, comprenant une fenêtre, ainsi que d'une deuxième chambre de belle taille bénéficiant d'une salle de bains complète jouxtant cette dernière.

Au sous-sol, une grande salle polyvalente baignée de lumière naturelle, d'une surface PPE de 45.70 m², avec une belle hauteur sous-plafond, deux accès indépendants (jardin/garage), une fenêtre, un saut de loup et une salle de douche avec WC, vous offre la possibilité d'y nicher une salle de jeux, un bureau et/ou une activité auxiliaire de votre choix. Un grand box avec cave en enfilade ainsi qu’une place de parking intérieure viennent parfaire ce bien rare.






(Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être le fruit d’un home staging virtuel. Pour plus de photos, rendez-vous sur Bertoc-Immo.ch)


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