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Premier coup d'oeil
Photo 1
Séjour avec salle à manger, salon, coin bureau/télé et alcôve de lecture
Photo 2
Cuisine avec coin repas et accès terrasse - salle à manger
Photo 3
Alcôve de lecture - terrasse principale  de 15,2 m2
Photo 4
Photo 5
espace bureau/télé
Photo 6
Chambre avec accès terrasse - salle de bains complète
Photo 7
Photo 8
deuxième chambre - terrasse de 7,3 m2
Photo 9
Plan de situation

Charmant Attique de 5 pièces Avec potentiel et éligible Casatax

CHF 1'450'000.-

À proximité des commodités, Perly

Exclusivité
113.7 m²
5
2

Descriptif

Niché dans un écrin de verdure, au coeur d’une petite copropriété dotée d’un ascenseur et proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire de par ses volumes, ses terrasses, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

D’une surface pondérée de 124.95 m2 l’appartement se distribue comme suit:

La partie jour se compose d’un généreux hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour offrant plusieurs espaces distincts (salle à manger, salon, bureau/télé, alcôve de lecture) s’ouvrant sur une terrasse, idéalement orientée, de plus de 15 m2.

Une cuisine toute équipée avec espace repas et accès à la terrasse ainsi que des toilettes visiteurs agrémentés d’une cabine de douche complètent cette partie.

La partie nuit comprend deux belles chambres s’ouvrant sur une autre terrasse ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour ceux qui le souhaitent et moyennant quelques travaux, une troisième chambre pourrait voir le jour dans cet appartement.

Enfin, il faut noter qu’un double box intérieur ainsi qu’une cave complètent cet objet et que leurs statuts permettent son éligibilité à CASATAX.

.

Situation

Entre ville et campagne, à la croisée des chemins, dotée de toutes les commodités et fort bien desservie Perly-Certoux

est une commune en pleine expansion et où il fait bon vivre.

Particularités

  • Attique
  • Calme et proche de la nature
  • 2 Terrasses idéalement orientées
  • 3e chambre potentielle
  • Garage fermé pour 2 véhicules
  • Plusieurs places visiteurs
  • proche des commodités 
  • Éligible Casatax

(Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être issues d’un home staging virtuel. Pour découvrir d’autres visuels ou obtenir de plus amples informations, rendez-vous sur Bertoc-immo.ch ou contactez-nous au 076 406 30 90.)

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Imprenable

Distances

 
Transports publics
-
2'
-
Ecole primaire
-
3'
-
Commerces
-
4'
-
Aéroport
-
-
15'
Restaurants
-
2'
-