Descriptif
Lové au sein d’une petite copropriété, ce joli duplex en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa tranquillité, ses deux balcons ainsi que son potentiel d’aménagement.
D’une surface PPE de plus de 130 m², répartie sur deux niveaux, l’appartement se compose comme suit :
Le niveau principal
- Généreux hall d’entrée
- Séjour avec cheminée d’environ 55 m²
- Réduits en soupente
- Deux balcons totalisant environ 9 m²
- Cuisine fermée avec un bel espace repas et accès direct au balcon
- Chambre principale avec mezzanine d’environ 4 m²
- Salle de bains avec VELUX
- Douche séparée
- WC visiteurs avec lave-mains
Les combles
- Mezzanine avec rangements
- Chambrette mansardée avec dressing attenant
Un box d’environ 20 m² ainsi qu’une cave complètent ce charmant bien, à ne laisser filer sous aucun prétexte.
Situation
Située aux portes de Genève, dans un cadre de vie résidentiel et verdoyant, Bernex bénéficie de nombreuses commodités : commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services de proximité. Très bien desservie par les transports publics, notamment par le tram 14 reliant directement le centre de Genève et la gare Cornavin, elle allie qualité de vie et proximité avec Genève, offrant ainsi un environnement où il fait fort bon vivre.
Particularités
- Au calme absolu
- Grand séjour cathédrale avec cheminée
- 2 balcons
- 2 chambres avec mezzanine
- 3ème chambre possible (moyennant travaux dans les règles)
- Garage en sous-sol + cave
- Immeuble sans ascenseur
(Dans le souci de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photographies peuvent avoir fait l’objet d’un home staging virtuel. Pour d'autres photo www.bertoc-immo.ch ou 076/406.30.90 pour organiser une visite)