Descriptif
Lovée dans un quartier résidentiel verdoyant et familial, au calme, à proximité immédiate des axes principaux, de la garde du Léman Express et de toutes les commodités, le projet du ''Clos des Serves'' saura vous surprendre par sa situation, sa distribution, ses prestation et la qualité des finition.
D’une surface d’environ 261 m2 utiles, la Villa A se distribue comme suit:
Le rez-de-chaussée jouit d’un vaste séjour avec cheminée
s’ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine (Fr. 45’000.-) équipée des appareils les plus en vogue et de toilettes visiteurs avec lave-mains.
L’étage se compose d’une master avec salle-de-bains et dressings attenants, d’une salle-de-douche complète ainsi que de deux chambres de belles tailles.
Le sous-sol, comprend une belle salle polyvalente d’environ 30 m2, la possibilité d'une salle-de-douche complète, une cave d’environ 12 m2 ainsi qu’une buanderie qui fait également office de local technique.
Le jardin, joliment paysagé et idéalement orienté saura parfaire vos soirées estivales.
Un car-port pour deux véhicules ainsi qu’un portail électrique viennent parfaire ce projet à le laisser filer sous aucun prétexte.
Autorisation en force, livraison novembre 2026 - pour plus d'information, 076.406.30.90 ou sur Bertoc-Immo.ch
Situation
Dotée de toutes les commodités et fort bien desservie, Plan-les-Ouates est l’une des communes suburbaines les plus
attractives du canton et où il fait bon vivre.
Particularités
- Villa individuelle THPE
- Au calme
- 3 chambres dont une master avec salle de bains et dressing attenant
- Salle de jeux au sou-sol
- 3 salles-d'eau dont un WC visiteurs
- Jardin joliment arboré plein sud
Il faut noter que la distribution peut être modifiée sous réserve d'acceptation de l'architecte et que les toilettes visiteurs peuvent être placés au rez-de-chaussée comme au sous-sol. En sus, une salle de douche pourrait voir le jour au sous-sol.
Aussi, les photo sont des images de synthèse, non contractuelles, pour vous accompagner au mieux dans votre projection.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur Bertoc-immo.ch ou au 076/406.30.90