Descriptif
Lovée dans un écrin de verdure situé à deux pas des commodités et des transports publics, cette jolie demeure, aux airs de maison de Maître, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son jardin bucolique à la vue dégagée.
D’une surface utile de 180 m2 répartie sur 3 niveaux édifiés en 1995, la maison se distribue comme suit:
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour s’ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que d’une cuisine avec espace repas. Il faut noter qu'à ce jour, les toilettes visiteurs ont été transformés en réduit mais qu'ils pourraient être facilement réhabilités.
L’étage comprend une belle chambre jouxtant une salle de douche et un dressing, un WC séparé ainsi qu’une bibliothèque de 16 m2 pouvant être reconvertie en chambre. Un corridor avec une multitude d’armoires intégrée complète ce niveau.
Le sous-sol est composé d’une pièce polyvalente avec fenêtre et une belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains avec WC et connexions pour un lave-linge, d’un atelier avec fenêtre, d’un local technique comprenant une chaudière de 2018 ainsi que d’une grande cave faisant également office d’abri PC.
Deux places de parking extérieures, voire une troisième pour vos visites, viennent compléter ce bien unique, à visiter sans tarder.
(Pour plus de photos et ou d’informations, rendez-vous sur www.bertoc-immo.ch ou au 076/406.30.90 pour une visite)
D’une surface utile de 180 m2 répartie sur 3 niveaux édifiés en 1995, la maison se distribue comme suit:
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour s’ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que d’une cuisine avec espace repas. Il faut noter qu'à ce jour, les toilettes visiteurs ont été transformés en réduit mais qu'ils pourraient être facilement réhabilités.
L’étage comprend une belle chambre jouxtant une salle de douche et un dressing, un WC séparé ainsi qu’une bibliothèque de 16 m2 pouvant être reconvertie en chambre. Un corridor avec une multitude d’armoires intégrée complète ce niveau.
Le sous-sol est composé d’une pièce polyvalente avec fenêtre et une belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains avec WC et connexions pour un lave-linge, d’un atelier avec fenêtre, d’un local technique comprenant une chaudière de 2018 ainsi que d’une grande cave faisant également office d’abri PC.
Deux places de parking extérieures, voire une troisième pour vos visites, viennent compléter ce bien unique, à visiter sans tarder.
(Pour plus de photos et ou d’informations, rendez-vous sur www.bertoc-immo.ch ou au 076/406.30.90 pour une visite)
Situation
Aux portes de Genève, à cheval sur les communes de Chêne-Bougeries et Cologny, doté de toutes les commodités et fort bien desservi, La Gradelle est un quartier où il fait bon vivre.
Particularités
- Au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant
- Grande terrasse avec jardin bucolique à la vue dégagée
- Séjour de belle taille s'ouvrant sur la terrasse et le jardin
- 2 chambre + une salle polyvalente
- 2 salles d'eau + WC séparés
- Atelier + grande cave/abri
- 2 places de parking + 1 visiteurs